Bouygues Immobilier, acteur de référence de la promotion immobilière

Au service du grand public, des entreprises et des investisseurs institutionnels, les activités de Bouygues Immobilier couvrent le logement, l'immobilier de bureaux, les parcs commerciaux et l'aménagement urbain. En logement, cette activité s'étend des petites résidences d'une quinzaine d'appartements ou maisons en village aux grands projets complexes comprenant plusieurs centaines de logements.
 
 

Bouygues Immobilier en bref :

	P-dg : François Bertière depuis 2001.
	Effectifs au 31 décembre 2009 : 1 343 collaborateurs.
	Chiffre d’affaires : 2 989 millions d'euros en 2009.
	Résultat net part du Groupe : 110 millions d'euros en 2009.
	Réservations : 11 230 logements réservés.
	Implantation géographique : une trentaine d’implantations régionales en France (présente dans 210 villes) et présence en Europe au travers de filiales en Espagne, Portugal, Pologne et Belgique.
	Histoire : Bouygues Immobilier est issue de la société Stim, première diversification de l'Entreprise Francis Bouygues, en 1956.

Le Logement

Après une année de forte baisse en 2008, le marché du logement neuf en promotion privée en France a connu en 2009 une nette progression grâce au plan de relance gouvernemental (dispositif Scellier, doublement du prêt à taux zéro, Prêt PASS Foncier^® …) et à la baisse des taux d’intérêt.

Bouygues Immobilier fait mieux que le marché  avec 10 740 réservations (+39%) en France permettant une nouvelle progression de sa part de marché et confirme sa position de leader.

Pour s’adapter aux nouvelles conditions du marché et permettre à ses clients de profiter au mieux des dispositifs liés au plan de relance gouvernemental, Bouygues Immobilier a pris plusieurs mesures :

• révision des conditions d’acquisition des terrains,
• adaptation de ses prix de vente tout en veillant à la qualité de ses réalisations,
• développement de partenariats bancaires pour proposer à ses clients des conditions de financement avantageuses,
• finalisation d’accords avec les grands collecteurs du 1% logement pour mettre en œuvre le Prêt PASS Foncier^®.Ce dispositif innovant permet aux ménages qui n’en avaient plus les moyens d’accéder à la propriété en allégeant leurs mensualités de remboursement de façon significative.

Bouygues Immobilier a par ailleurs adapté son organisation en 2009 afin de diminuer ses frais généraux.

L'Immobilier d’Entreprise et commercial

Le marché du tertiaire est resté atone en 2009 sous l’effet de la baisse de la demande placée, de la hausse des taux de rendement demandés par les investisseurs et de la baisse des loyers. Dans ce contexte défavorable, Bouygues Immobilier  a réalisé 152 M€ de prise de commande tertiaire.

Livraison de grandes opérations emblématiques en 2009 :

• A Issy-les-Moulineaux, les premières livraisons du quartier d’affaires Seine Ouest, ont eu lieu avec Eos (46 000 m²), siège de Microsoft France et Galeo (7 330 m²), nouveau siège de Bouygues Immobilier,
• A Meudon, le Technopôle (60 000 m²) accueille les équipes informatiques et réseau de Bouygues Telecom,A Saint-Denis, l’immeuble Spallis (39 000 m²) vendu à l’investisseur espagnol Naropa PropertiesA Toulouse, l’immeuble Marengo Boulevard, (13 000 m²)
• Au Portugal, Bouygues Inmobiliaria a livré  un Retail Park de 12 000 m² à Portimão et un centre commercial de 48 000 m² à Guimarães
   

Le développement durable

Engagé depuis 2006 dans une politique volontariste en matière de développement durable, Bouygues Immobilier a accentué ses efforts en 2009 et a été reconnu pour la deuxième année consécutive, promoteur leader dans l’éco-performance des bâtiments ⁽¹⁾.

Conscient des enjeux forts que représente le développement durable sur son secteur, Bouygues Immobilier développe une politique ambitieuse autour de 4 axes forts :

• Concevoir et commercialiser des programmes immobiliers respectueux de l’environnement, accompagner les clients dans un usage responsable de leurs logements et bureaux.
• Développer l’économie verte en créant une nouvelle génération d’immeubles et de services associés tout en participant activement à la mutation de la filière promotion immobilière.
• Réduire l’impact environnemental de son activité, diminuer son empreinte carbone
• Favoriser la diversité et le bien être des collaborateurs au sein de l’entreprise.

Premier promoteur français à s’engager massivement dans des démarches de certification H&E⁽²⁾ et HQE®⁽³⁾, créateur de la marque Green Office®, immeubles de bureaux à énergie positive, initiateur du GIE « Enjeu Energie Positive » et de la démarche Réhagreen® visant à réhabiliter le parc tertiaire existant, Bouygues Immobilier a poursuivi en 2009 ses actions afin d’asseoir son positionnement de promoteur référent.

Parallèlement, fort de son expertise, Bouygues Immobilier s’est engagé aux côtés des collectivités locales dans le développement d’aménagement de quartiers durables.

Ainsi Bouygues Immobilier a obtenu le prix de la sobriété énergétique pour l’éco-quartier Ginko à Bordeaux décerné par le MEEDM.
 

Autre preuve de son engagement dans le développement durable, Bouygues Immobilier a créé en 2009 sa Fondation d’entreprise

⁽¹⁾ Baromètre Novethic & l’ADEME sur la communication en éco-performance des bâtiments (www.novethic.fr)
⁽²⁾ H&E = Habitat & Environnement
⁽³⁾ HQE® = Haute Qualité Environnementale

 (Mise à jour : mars 2010)